Análisis Comparativo de la Ganancia Económica Entre los Tipos de Contratación de Obra en México
DOI:
https://doi.org/10.70208/3007.8245.v5.n3.273Palabras clave:
contrato, utilidad, precio, tiempo, costosResumen
El objetivo de esta investigación ha sido analizar tres de los distintos tipos de contratos que mayor aceptación tienen en la industria de la construcción en México (Contrato por Precio alzado, Contrato por Precio Unitario y Contrato por Administración de Obra), se comparan las características de cada uno de ellos para determinar cuál genera una mayor utilidad a la empresa constructora. El estudio se lleva a cabo por medio de un caso práctico; un proyecto ejecutivo de una casa habitación, con el cual se conformó el catálogo de conceptos, números generadores, análisis de precios unitarios, presupuesto, análisis de financiamiento, se obtuvo el precio total de la obra. Finalmente, con el precio total, éste se afectó por un porcentaje de utilidad establecido al 15% para cada uno de los tipos de contratos y se determina la ganancia económica de cada caso, donde la responsabilidad de las partes involucradas en el desarrollo del proceso constructivo es factor importante para la selección del tipo de contrato de obra y la calidad de esta, aumentado o disminuyendo el margen de utilidad de la empresa constructora.
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